تجربتي مع برنامج مساكن وأهم المميزات الممنوحة
تجربتي مع برنامج مساكن 1444 حيث يعتبر البرنامج فرصة للمواطنين لامتلاك منازلهم من خلال مشروع تنموي بالحصول على تمويل يسمح لك بشراء منزل ما دمت تسدد الأقساط على مراحل.
يعد برنامج مساكن من الخدمات الهامة والمعروفة داخل المملكة العربية السعودية ، ويتم توفيره للمواطنين لامتلاك منازلهم.
أما بالنسبة لتجربتي مع برنامج الإسكان ، فقد علمت أنها خدمة تيسير يتم تقديمها من خلال سداد هذه الأموال من قبل الشركة ، ويقوم الفرد بدفعها للشركة مرة أخرى ، من خلال نظام المستحقات ، وانتهى الأمر. فترة طويلة تصل إلى سنوات عديدة ، وتعاملات الفرد مع الشركة لا تتم مع المالك الفردي.
تجربتي مع برنامج مساكن
تبادل مواطن سعودي تجربتي مع برنامج مساكن بعد أن قرر الحصول على مسكن خاص به ، حيث سجل في البرنامج مذكورًا راتبه الإجمالي الذي بلغ حوالي 11 ألف ريال سعودي ، وبعد الاطلاع على جميع الأوراق وإرفاق المستندات المختلفة. ، لم تتلق أي رسالة تؤكد الموافقة على الطلب.
بعد أسبوع ، اتصل الشخص برقم الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية ، حيث علم أنه تم بالفعل إرسال الرسائل الخاصة وأنه تمت الموافقة على طلبه ، وطُلب منه التوجه إلى فرع بنك الرياض لاستكمال الأوراق. وافتح حساب.
لكنهم طلبوا منه الذهاب إلى الفرع الرئيسي للبنك رغم المسافة ، فذهب إلى هناك وقام ببعض الإجراءات حتى أرسلوا له رسالة موافقة على طلبه .
ولكن بعد فترة لم يتلق أي رسالة ، مما اضطره طلب منها العودة إلى الفرع وطلب منها استكمال بعض الأوراق ودفع قسط 4200 ريال سعودي كرسوم إدارية قبل توقيع أي عقد لامتلاك المنزل.
وكانت المفاجأة الأكبر عندما علم أن سعر المنزل كان 600 ألف ريال ، والفائدة 480 ألف ريال ، على 300 قسط ، بمبلغ 3600 ، انسحب بسببها من ملكية المنزل بعد هذه المعاناة.
تجربتي مع برنامج مساكن 1444
- التجربة الأولى لفرد أراد هو وصديقه أن يمتلكا أربع شقق سكنية ، وسيتم تأجير الشقتين الأخريين ، وفرت له الشركة الخدمات والمزايا ، بما في ذلك فترة سماح لمدة عام قبل دفع الحصة الأولى ،
أي القسط الأول لهم بعد 12 شهرًا من الاستلام ، وأن يكون لديهم القدرة على شراء عقارات داخل أي مدينة في المملكة العربية السعودية ، وأن يصل التمويل لهم إلى 5 ملايين ريال ، وسيكون السداد. بالنسبة لهم لمدة 25 عامًا ، وإذا مات الفرد ، فسيتم إعفاؤهم من دفع الباقي ويبقى المنزل لصالح الورثة. - التجربة الثانية لفرد أراد أن يمتلك المنزل الذي يعيش فيه وليس لديه القدرة الاقتصادية على دفع مبلغ المنزل.
- أما التجربة الثالثة فكانت لشخص أراد امتلاك منزلين بهدف تأجيرهما ليكونا مصدر دخل إضافي له. من المؤكد أنه تقدم بطلب للحصول على منزلين في مدن مختلفة. قام البرنامج بمراجعة الطلب وتحديد قيمة الرسوم التي سيدفعها هذا الفرد كل شهر ، مع التنازل عن الرسوم لبضعة أشهر من تاريخ التملك.
- ومن التجارب أيضًا ، قال أحد الشباب إنه يريد الزواج وكان قلقًا جدًا بشأن التقدم لهذه البرامج ، فانتقل إلى المؤسسة أولاً وعرضت عليهم جميع البرامج المتاحة.
وبالفعل كنت مقتنعًا وتقدمت إلى أحد البرامج ، كان لدي منزل بالفعل واخترت البرنامج المناسب لي ، وهو بالفعل في أقساطه الأخيرة ، ويقول إن تجربته رائعة وينصح كل الشباب. . - كانت تجربة أحد الشباب ، وقال إنه من خلال اختيار البرنامج المناسب بعناية ، كانت تجربته مع البرنامج جيدة لأن الأقساط كانت مألوفة وفي بعض الأشهر كان من الصعب عليه الدفع ، ولكن باختياره أقساط قليلة تمكن من دفعها ، ونصيحته أن تختار البرنامج بعناية شديدة حسب قدرتك المالية.
ما هو برنامج مساكن؟
مساكن هو برنامج تابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في المملكة العربية السعودية تحت إشراف شركة دار تمليك ، تم إنشاؤه للموظفين والمتقاعدين من القطاع العام أو الخاص لشراء منزل سكني بسعر معقول في ظل ظروف معينة . الشروط والإجراءات من بين خصائص هذا البرنامج:
- حلول الرهن العقاري لامتلاك منزل.
- إجراءات سهلة وسريعة.
- اختر البنك المطلوب للتمويل.
- عند وفاة المستفيد يعفى من مبلغ التمويل.
- يمكن الحصول على التمويل حتى سن 75.
- الحصول على تمويل لمختلف العقارات في المملكة العربية السعودية.
- البرنامج يتبع تعاليم الشريعة الإسلامية.
شروط برنامج مساكن
يضع البرنامج مجموعة من الشروط للحصول على التمويل على النحو التالي:
- العمر: لا يقل عمر المستفيد عن 20 سنة ولا يزيد عن 75
- الدخل الشهري للمتقاعدين: أقل من 4 آلاف ريال سعودي
- الخدمة: لا تقل عن سنة
- الجنسية: سعودي الجنسية مقيم في المملكة العربية السعودية
- طريقة الدفع: 10٪ من السعر المبدئي للمنزل
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن للعاملين بالقطاع الخاص
عند التقدم لبرنامج الإقامة ، يجب توفير المستندات التالية لموظفي القطاع الخاص:
- استمارة طلب موقعة ومكتملة.
- نسخة من هوية مقدم الطلب.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو سنتين للعاملين لحسابهم الخاص.
- خطاب تغطية الراتب.
- ثمن ممتلكات المالك وقيمة العقار.
- نسخة من سند الملكية مع توقيع البائع.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي لموقع العقار.
- نسخة من هوية المالك.
المستندات المطلوبة للتسجيل في برنامج مساكن لموظفي القطاع الحكومي
يشترط إرفاق المستندات التالية عند التقدم لبرنامج الإسكان لموظفي القطاع العام:
- كشف حساب بنكي لستة أشهر.
- شهادة راتب من جهة العمل مفصلة بتاريخ حديث لا يزيد عن شهرين.
- نسخة موقعة من سند الملكية يجب ألا يتجاوز عمر المنزل 20 سنة من تاريخ البناء.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي لموقع الملكية.
- نسخة من هوية المالك.
كيفية التسجيل في برنامج مساكن
يمكن التسجيل في برنامج السكن عن بعد باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع منصة دار التمليك .
- انقر على قدم الآن.
- أدخل البيانات بما في ذلك الاسم الكامل ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني والعمر.
- تحديد الحالة الاجتماعية والجنسية والجنس.
- انقر فوق التالي.
- أجب عن الأسئلة التي تظهر على الموقع.
- انقر فوق التالي ، ثم إرسال الطلب.
خصائص برنامج مساكن
بعد أن تعرفنا على تجربتي مع برنامج مساكن وجميعها كانت نتائج إيجابية وشرحنا الشروط والمستندات المطلوبة نوضح لكم في النهاية مميزات برنامج مساكن:
- نظام الحصص ثابت ولا يوجد تغيير فيه.
- يمتلك الفرد المنزل باسمه من خلال سند مصدق من المحكمة.
- فترة سماح البرنامج تصل إلى ستة أشهر ، لذا فإن القسط الأول يبدأ من الشهر السابع لامتلاك العقار ، وتلك فترة السماح لجميع العملاء.
- في حالة الوفاة ، يتم تبرئة بقية الأقساط ، وكذلك في حالة العجز الكلي للشخص.
- لا يشترط تحويل الراتب شهرياً ، ويتم التعامل مع البنك المحلي من خلال رقم IBAN الخاص بالعميل.
- تمويل يصل إلى 20 سنة.
